2020年疫情下房地产市场成交比例降至最低，开发商为何打折销售？

<{炒股网}>2020年疫情下房地产市场成交比例降至最低，开发商为何打折销售？

之前我也是从事过关于房地产这块的销售，然后对房地产市场有一定了解，大概有三四年时间，然后今年2020年由于疫情的关系，房地产的市场成交这个比例到达一个最低的点，各大的开发商也是纷纷地想出了各种招数，然后打折销售，或者说直接降价几万，然后进行楼盘的一个销售。

为什么这么多的开发商要打折进行销售？楼房楼房的价格一直不都是挺高的吗？因为开发商需要现金流，如果说一个开发商现金流断了的情况下，那么将面临着什么样的结果？可能大家都能想象到。

很多人说2019年是楼市最为关键的一个节点，同时也是楼市疲软的一年。虽然说很多人都知道2019年房地产市场并不好过，但是这并不意味着2020年就一定会有所好转，因为2020年可以说是楼市的一个拐点，伴随着市场不断的调控可以干的话，市场已经释放出了两种信号。房地产释放哪两种信号呢？其实市场之所以会出现逆转，并不意味着房价会不断的降低，而是随着楼市的调控发挥作用，房子会逐渐回归到居住的属性当中，市场投机炒房的行为将会越来越少，这样一来房地产市场也就能够回归到平稳发展的一个状态上。

根据相关的研究中心发布的数据显示2020年疫情下房地产市场成交比例降至最低，开发商为何打折销售？，2019年的1月到10月，全国各大城市的房地产累计调控次数达到了482次，已经超过了2018年的同期水平。调控次数同比上涨了20%，而2019年的10月一个月的调控次数就高达67次，也就是说平均天就超两次以上的房地产调控，这样的调控力度还是值得重视的。正是基于房地产市场的一个调控，房价的上涨和下跌才能够保持在平稳的一个区间内。

对此也有很多人表示好奇，房地产市场明明调控次数不断的增多，但是房价为什么没有明显的变化呢？其实这也是大部分人产生的一个误区。因为房地产市场调控就是为了降低房价，其实调控的根本目的是为了抑制房价上涨的过快，而不是说让房价大幅上涨的同时也不要也要控制房价，不能大幅的下跌。

当然了，这只是市场释放的第1个信号房价迎来拐点是不是房价要跌，还有一些信号呢也能够证明2020年房地产市场迎来的拐点，开发商的积极性降低了，不管怎么说，开发商对于房地产市场的走势判断还是比较敏锐的。根据开发商在拿地这方面的举动，能够得到房地产市场的一个情况，虽然说2019年开发商并没有大幅的减少拿地的举动，但是从土地拍卖市场的情况来看，与前两年火爆的局面还是有一定的差距的。

楼市也经常会出现土地流拍的一些情况，包括不少的房产富豪纷纷的退出了内地的市场，其实都印证了往后楼市的发展会变得更加的谨慎。也就是说房地产市场不再是躺着可以赚钱的行业房价迎来拐点是不是房价要跌，真正能够在这一市场存活，要么是具备一定的资金实力，要么就是说质量过硬，否则遭到市场的淘汰是迟早的事情。

就像2019年处于破产倒闭的房企多达百家，这些大部分都是不具备充分现金流的一些企业，不知道关于这个情况大家有着怎样的观点？很多朋友还在考虑说我到底要不要买房？我想我们在买房这方面应该都关注房子的性价比和质量，结合自己的当前一个实际情况去考虑买房的问题，不要轻信任何的鼓励2020年疫情下房地产市场成交比例降至最低，开发商为何打折销售？，或者说看空房地产市场的一个言论。如果说你有不同的观点，欢迎在评论区进行表达。

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